Hiệp định Hiệp định Đối tác Xuyên Thái Bình Dương Toàn diện và Tiến bộ (CPTPP) có ảnh hưởng như thế nào đến thị trường bất động sản

Bên lề sự kiện APEC 2017 diễn ra tại Đà Nẵng vừa qua, chúng ta đã đón nhận tin vui khi Hiệp định TPP tưởng trừng như sẽ đổ bể vì sự rút lui của Mỹ. TPP-11 đã chính thức được chấp thuận với cái tên mới là Hiệp định Đối tác Xuyên Thái bình dương Toàn diện và Tiến Bộ (Comprehensive and Progressive Agreement for Trans-Pacific Partnership -CPTPP) với 11 nước thành viên. Đây là một tín hiệu vui cho nền kinh tế nước nhà nói chung và ngành Bất động sản nói riêng.

Trước đây chúng ta có thể thấy khi không có TPP, các quốc gia có nền kinh tế mạnh ở Châu Á như Nhật Bản, Hàn Quốc đã đầu tư mạnh vào hệ thống cơ sở hạ thầng và bất động sản ở Việt Nam qua việc đồng hành cùng FDI. Thêm vào đó GDP của Việt Nam tăng cao trong vài năm gần đây, hệ thống tài chính ổn định, tốc độ đô thị hóa nhanh, thị trường tiêu dùng hấp dẫn đối với các nhà đầu tư. Đây cũng là cơ sở và căn cứ để các nhà đầu tư nước ngoài đầu tư vào thị trường BĐS đầy hấp dẫn như Việt Nam.

Khi Hiệp định CPTPP hoàn thành vòng đàm phán, giữa các bên lúc đó sẽ được hưởng một lợi ích lớn khi hàng rào thế quan giữa các mặt hàng ở các nước được xóa bỏ. Với việc mở cửa thị trường như vậy sẽ là nhân tố quan trọng giúp thị trường Việt Nam trở nên hấp dẫn hơn. Chính vì lợi ích từ việc giảm các loại thuế quan khi CPTPP chính thức có hiệu lực sẽ giống như một "cú hích" thúc đẩy thêm nhu cầu về mua bán, xây dựng, thuê và cho thuê nhà cửa, trung tâm thương mại, văn phòng, siêu thị ...

Trước đây, TPP-12 có sự ảnh hưởng của hai cường quốc về kinh tế là Mỹ và Nhật bản đã hứa hẹn cho chúng ta một nền kinh tế khởi sắc, một phép màu về nền kinh tế và sự kỳ vọng vào một sự phát triển của Bất động sản. Tuy nhiên, khi Mỹ rút khỏi Hiệp định TPP chúng ta cũng phải nhìn nhận rằng khi một siêu cường quốc về kinh tế như Mỹ rút lui khỏi Hiệp định TPP mọi tác động của TPP vẫn sẽ như vậy đối với Việt Nam tuy nhiên sức ảnh hưởng của nó không còn lớn như khi có Mỹ là thành viên. Và chúng ta hoàn toàn có thể lạc quan với một thị trường Bất động sản vẫn đang phát triển, vẫn đang khỏe mạnh và sẽ tiếp tục phát triển hơn khi CPTPP chính thức có hiệu lực.

Một sự đầu tư sẽ bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố khác nhau (thị trường, quy mô dân số, giá lao động...)  nhưng với sự hội nhập và tác động từ những thỏa thuận thương mại khác cũng giúp tạo nên một thị trường đầy sức hấp dẫn vốn đầu tư nước ngoài.

Đối tác của IMCS: